Promovido por ACCIONA y Tristan Capital Parnters y comercializado en co-exclusiva por FORCADELL, C&W y JLL, el inmueble logra la puntuación más alta en su categoría, dentro de una lista internacional de más de 5.000.
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El campus de oficinas Selvamar, desarrollado y construido por ACCIONA, y promovido en conjunto con Tristan Capital Partners, ha logrado la certificación de sostenibilidad “LEED® v4 for Building Design and Construction: Core and Shell Development”, nivel Platinum, con la puntuación de 92 puntos sobre 110, la más alta en una lista internacional de más de 5.000 inmuebles. LEED® es el estándar de certificación de edificación sostenible otorgado por US Green Building Council (USGBC). Es actualmente el estándar global de referencia.
El complejo de oficinas, ubicado en el distrito de innovación 22@ de Barcelona, se compone de cuatro edificios y zonas comunes, con una superficie construida de más de 30.000 m², y 432 plazas de parking. Los cerca de 8.500 m² disponibles se encuentran en uno de los edificios del complejo y están siendo comercializados por FORCADELL en una coexclusiva con C&W y JLL. Actualmente, el edificio tiene una ocupación de 72%.
Este gran espacio de oficinas sostenible incorpora la visión de ACCIONA y Tristan Capital Partners, a través de su fondo EPISO 5, de crear espacios de talento, eficientes, saludables, y con bajas emisiones de CO2 que integran soluciones constructivas y tecnológicas de última generación. La revitalización de los espacios urbanos por el impacto positivo que genera en ellos y la contribución a las políticas de responsabilidad corporativa de las compañías que lo ocupan, son otros de los criterios ESG a añadir al inmueble. Selvamar Business Campus ha sido diseñado por el estudio de arquitectura CTS Arquitectos, y ha sido construido por la constructora de ACCIONA. Se ha contado con PGI Engineering & Consulting para la ingeniería de instalaciones, y con PGI Energy & Sustainability para llevar a cabo las Certificaciones LEED y WELL.
El complejo Selvamar se compone de varios edificios que generan entre ellos una relación de espacios exteriores, con un total del 30% de parcela ajardinada. La vegetación seleccionada es autóctona o está adaptada al clima mediterráneo, ofreciendo especies florales que proporcionan hábitat a pequeños polinizadores, contribuyendo a la preservación de la biodiversidad.
Selvamar permite una reducción de un 51% en el consumo de agua interior respecto a edificios comparables, y un 100% en el consumo de agua para riego. El ahorro se consigue mediante la apuesta por la reutilización (aguas grises), además del uso de griferías y sanitarios de bajo consumo hídrico. El complejo proporciona un ahorro energético del 34,80% respecto la normativa de referencia, ASHRAE 90.1-2010. Las fachadas han sido diseñadas para minimizar la demanda energética, combinando superficies de vidrio selectivo y elementos de protección solar. Los equipos de clima y ventilación son de alta eficiencia y la iluminación es tipo LED.
El edificio de oficinas dispone de un sistema de captación solar fotovoltaica. Dispone de 852 placas solares situadas en las cubiertas, que alcanzan una potencia total de 315,24KWp, lo que aporta un 18% anual de energía renovable al consumo total del edificio. Además, cuenta con un 90% de superficie de trabajo, con luz natural y vistas despejadas.El complejo cuenta con una calidad del aire interior optimizada gracias a la ventilación regulada por sondas de CO2, a la utilización de materiales y productos con bajas emisiones, y a la protección de las entradas al edificio. El proceso de construcción y el uso de materiales se ha diseñado con los más exigentes criterios de sosteniblidad. Se han utilizado maderas certificadas FSC, procedentes de bosques de gestión sostenible. Del total de los residuos producidos, se han reciclado un total del 90%.
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