Europi Property Gruop y Kefren Capital Real Estate han elegido a la consultora inmobiliaria FORCADELL en coexclusiva, para la comercialización de los espacios de oficinas disponibles en el edificio Esplugues 225, situado en el eje sur de Barcelona.
Europi Property Group, fondo de inversión paneuropeo de origen escandinavo, y Kefren Capital Real Estate, sociedad especializada en la inversión y gestión de activos inmobiliarios, desembarcaron en el mercado de oficinas de Barcelona el pasado mes de diciembre con la adquisición de un edificio de oficinas ubicado en la carretera Esplugues, 225.
Este nuevo proyecto nace de la unión entre las dos empresas para formar la Joint Venture, destinada a invertir en activos de oficinas bien ubicadas en Madrid y Barcelona, mejorando las credenciales ESG del activo y mejorar generalmente el entorno de los ocupantes para proporcionar el mejor espacio, apto y sostenible, adaptado a las necesidades modernas y futuras de los trabajadores.
La idea de la Joint Venture es conformar un portfolio de edificios de oficinas de unos 150 millones de euros, creando espacios de oficinas de calidad y con un enfoque respetuoso hacia el medio ambiente.
El edificio Esplugues 225, construido en el año 2010, cuenta con una superficie total de 9.500 m² distribuida entre 11 plantas sobre rasante, más de 200 plazas de garaje y trasteros. Respecto a la localización, se beneficia de unas magníficas conexiones por transporte público al estar situado en un micro mercado de oficinas muy atractivo con presencia de firmas multinacionales como Nestlé, Coca Cola, Panasonic o Fujitsu y a tan solo 10 minutos del CBD de Barcelona. Próximo a su localización también encontramos una zona verde y variedad de servicios como restaurantes o gimnasios.
El nivel de ocupación del edificio roza el 90%, por lo que EPG y KCRE han elegido a las consultoras inmobiliarias FORCADELL y BNP para comercializar los espacios disponibles. Estos espacios, de 800 m² y 600 m² aproximadamente de superficie cada uno de ellos, son espacios modernos, flexibles y atractivos para sus potenciales ocupantes con una generosa altura, un sistema de ventilación totalmente actualizado y fachada de cristal, lo que permite la entrada de luz natural. Los propietarios del activo además pretenden llevar a cabo una serie de mejoras en el edificio y obtener el sello de certificación BREEAM, lo que garantiza el ahorro de consumo energético y de agua para sus inquilinos, la reducción de las emisiones de CO2, etc.
Manel de Bes, director del Departamento de Oficinas de FORCADELL declara que “el edificio de oficinas Esplugues 225 supone la entrada de nueva oferta de oficinas sostenibles a la ciudad, insistiendo en la importancia de disponer de espacios de trabajo eficientes y dedicados al bienestar de los trabajadores”.
Europi Property Group es una empresa sueca de inversión inmobiliaria paneuropea que invierte en activos de todos los sectores con un horizonte de inversión flexible y con la sostenibilidad y la tecnología como pilares fundamentales. Por otro lado, Kefren Capital Real Estate es una entidad que desde 2015 se dedicada a la inversión y gestión de activos inmobiliarios, con sede en Madrid.
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