El nou model d’oficina que cada vegada més s’està estenent entre les corporacions es basa en la innovació tecnològica, en els espais que fomenten el benestar al lloc de treball i en una ubicació amb bones comunicacions i serveis per a empleats i clients. Aquestes línies, encara que prou generals, són compartides en empreses de mides i sectors diversos, les quals han aprofitat per transformar els reptes sorgits durant la pandèmia en oportunitats de millora per a la seva activitat i estructura.
Gradualment, la combinació de teletreball i presencialitat està sent una fórmula que es va generalitzant –en aquells sectors que la seva activitat ho permet- perquè convenç empleats i empreses i fomenta la motivació i la productivitat. I és que en temps d’incertesa general, fer que l’experiència dels empleats al seu lloc físic de treball sigui millor és un dels objectius de les empreses per mantenir la cohesió i encarar el futur amb fortalesa.
Després de la pandèmia, un bon nombre d’empreses han anat donant el pas per actualitzar les seves instal·lacions i adaptar-se millor a la seva realitat. En alguns casos traslladant-se en espais amb menys m2 però amb millors prestacions i ubicació; d’altres, reformant les oficines habituals; o inclús, apostant per sumar-se als espais de treball col·laboratius basats en el concepte d’instal·lacions flexibles tipus coworking. Zones com el 22@ o l’Eixample, per exemple, són ubicacions destacades de Barcelona on es concentren edificis d’oficines punters que reuneixen aquestes característiques i on moltes empreses –tecnològiques, farmacèutiques, etc.- s’hi estan instal·lant progressivament ja des de l’any passat, en el retorn progressiu a la normalitat.
Un clar exemple d’avui en dia al mercat d’oficines de Barcelona és el MidtownBCN, un edifici punter i innovador situat entre l’Eixample i el 22@ (c/ Joan d’Àustria 109). L’immoble s’ha renovat de manera integral apostant per aquest nou concepte d’oficina prime on les persones són el centre. Comercialitzat en coexclusiva per FORCADELL i JLL, el MidtownBCN disposa d’una precertificació LEED Platino i ofereix entorns de treball de la màxima qualitat, productius i segurs, amb una àmplia terrassa i un espai col·laboratiu únic a la Planta Baixa. Segons Manel de Bes, director del Departament d’Oficines de FORCADELL, “la presencialitat a l’oficina ha tornat, si bé una mica diferent, responent a aquest model híbrid que possibilita una millor conciliació familiar i una optimització de la productivitat. El 22@ (NDN) és el nucli de referència quan parlem d’aquest nou concepte d’oficina prime però de reformes i adaptacions d’edificis corporatius es troben a tots els nuclis empresarials de la ciutat com els diferents emplaçaments de NDN, Prime o Centre.”
MidtownBCN disposa de 4.760 m2, distribuïts en Planta Baixa + 6 plantes (812 m2 pl. tipus) + terrassa, amb una capacitat per a 436 llocs de treball. L’edifici compta, a més, amb un lobby de 680 m² destinats a sales de reunió i espais col·laboratius. Totes les plantes tenen excel·lent llum natural, climatització, terra tècnic registrable, tires horitzontals LED, sostre a la vista amb protecció acústica i sistema de protecció contra incendis. La ubicació del MidtownBCN fa que estigui molt ben connectat amb els principals accessos de la ciutat i amb transport públic just a escassos metres. L’edifici, a més, atenent el compromís amb el medi ambient, té instal·lats 84m2 de panells solars per a l’autogeneració d’energia.
Per ampliar informació sobre el MidtownBCN pots contactar amb:
Anterior