27/06/22

MIDTOWNBCN, el nou concepte d’oficines prime

El nou model d’oficina que cada vegada més s’està estenent entre les corporacions es basa en la innovació tecnològica, en els espais que fomenten el benestar al lloc de treball i en una ubicació amb bones comunicacions i serveis per a empleats i clients. Aquestes línies, encara que prou generals, són compartides en empreses de mides i sectors diversos, les quals han aprofitat per transformar els reptes sorgits durant la pandèmia en oportunitats de millora per a la seva activitat i estructura.

Gradualment, la combinació de teletreball i presencialitat està sent una fórmula que es va generalitzant –en aquells sectors que la seva activitat ho permet- perquè convenç empleats i empreses i fomenta la motivació i la productivitat. I és que en temps d’incertesa general, fer que l’experiència dels empleats al seu lloc físic de treball sigui millor és un dels objectius de les empreses per mantenir la cohesió i encarar el futur amb fortalesa.

Després de la pandèmia, un bon nombre d’empreses han anat donant el pas per actualitzar les seves instal·lacions i adaptar-se millor a la seva realitat. En alguns casos traslladant-se en espais amb menys m2 però amb millors prestacions i ubicació; d’altres, reformant les oficines habituals; o inclús, apostant per sumar-se als espais de treball col·laboratius basats en el concepte d’instal·lacions flexibles tipus coworking. Zones com el 22@ o l’Eixample, per exemple, són ubicacions destacades de Barcelona on es concentren edificis d’oficines punters que reuneixen aquestes característiques i on moltes empreses –tecnològiques, farmacèutiques, etc.- s’hi estan instal·lant progressivament ja des de l’any passat, en el retorn progressiu a la normalitat.

Un clar exemple d’avui en dia al mercat d’oficines de Barcelona és el MidtownBCN, un edifici punter i innovador situat entre l’Eixample i el 22@ (c/ Joan d’Àustria 109). L’immoble s’ha renovat de manera integral apostant per aquest nou concepte d’oficina prime on les persones són el centre. Comercialitzat en coexclusiva per FORCADELL i JLL, el MidtownBCN disposa d’una precertificació LEED Platino i ofereix entorns de treball de la màxima qualitat, productius i segurs, amb una àmplia terrassa i un espai col·laboratiu únic a la Planta Baixa. Segons Manel de Bes, director del Departament d’Oficines de FORCADELL, “la presencialitat a l’oficina ha tornat, si bé una mica diferent, responent a aquest model híbrid que possibilita una millor conciliació familiar i una optimització de la productivitat. El 22@ (NDN) és el nucli de referència quan parlem d’aquest nou concepte d’oficina prime però de reformes i adaptacions d’edificis corporatius es troben a tots els nuclis empresarials de la ciutat com els diferents emplaçaments de NDN, Prime o Centre.”  

MidtownBCN disposa de 4.760 m2, distribuïts en Planta Baixa + 6 plantes (812 m2 pl. tipus) + terrassa, amb una capacitat per a 436 llocs de treball. L’edifici compta, a més, amb un lobby de 680 m² destinats a sales de reunió i espais col·laboratius. Totes les plantes tenen excel·lent llum natural, climatització, terra tècnic registrable, tires horitzontals LED, sostre a la vista amb protecció acústica i sistema de protecció contra incendis. La ubicació del MidtownBCN fa que estigui molt ben connectat amb els principals accessos de la ciutat i amb transport públic just a escassos metres. L’edifici, a més, atenent el compromís amb el medi ambient, té instal·lats 84m2 de panells solars per a l’autogeneració d’energia.

Per ampliar informació sobre el MidtownBCN pots contactar amb:

Sergi Raubert. Consultor Agència Oficines Barcelona.

M. +34 607.263.299

T.  +34 934.965.413

s.raubert@forcadell.com           

 

Contacte Dept. Comunicació

 
Cristina San José

Cristina San José

c.sanjose@forcadell.cat
FORCADELL utilitza cookies tècniques, de personalització, anàlisi i publicitàries, pròpies i de tercers, que tracten dades de connexió i/o del dispositiu, així com hàbits de navegació per a facilitar-li la navegació, analitzar estadístiques de l'ús de la web i personalitzar publicitat.

Saber més
;