El teletreball ha vingut per quedar-se però en absolut per eliminar les seus físiques de les companyies. Les oficines adquireixen un rol importantíssim com a punts de trobada i de convivència entre les persones que formen part d’una empresa. Han de ser espais segurs i confortables.
Els empresaris i els directius són molt conscients que el paper de l’oficina dins les seves estructures empresarials ha canviat i això comportarà nombrosos trasllats aquest any 2021. Trasllats que majoritàriament es produiran per un ajust necessari a la superfície de les oficines però també per una necessitat d’actualització i adaptació dels espais de treball a la nova manera de treballar i interactuar.
Estem observant aquest mes de gener un augment en la demanda d’espais amb una major exigència en els requisits tècnics de les oficines que ens sol·liciten i una preferència per aquells espais que ja estan reformats i pràcticament llestos per entrar-hi a treballar. Aquest nou escenari està afavorint models com el del nou edifici Trébol Diagonal (www.treboldiagonal.com), que s'ha convertit en un cas d’èxit. Reformat el passat any 2020 per l’estudi barceloní TURULL SORENSEN i comercialitzat en exclusiva per FORCADELL, el seu nivell d’acabats i equipaments per damunt del que és habitual a Barcelona, han estat claus per poder llogar amb èxit més del 50% de les entitats disponibles el passat mes de desembre i a un nivell de rendes entre els 22 i els 24 €/m2/mes. Els nous arrendataris de Trébol Diagonal han trigat menys de dues setmanes de mitjana en instal·lar-se des de la firma del contracte d’arrendament i ho han pogut fer amb un mínim capex d’implantació, essencialment el corresponent a mobiliari.
Anterior