Els esdeveniments sectorials que congreguen experts de primer nivell de totes les vessants de l’immobiliari resulten molt enriquidors i, sobretot, aclaridors ja que permeten calibrar en quina situació es troba el sector i què li oferirà el futur donada la conjuntura socioeconòmica. Assumptes interessants com les possibles inversions i bones propostes dels qui més en saben que, tot i així, fan difícil de preveure l’evolució del mercat immobiliari pel 2023. Previsions que, segurament, a finals d’any tampoc no recordarem.
Més en detall, dins l’àmbit Residencial, considero que cal abordar de manera urgent i ferma la necessitat –i el dret- dels joves i de les famílies de poder accedir a un habitatge. L’escolta activa per part de les administracions als experts del sector -per exemple a les tribunes immobiliàries - la col·laboració publicoprivada, seria de ben segur molt productiva. Poder comptar, inclús, amb la seva participació en aquests debats i taules rodones permetria agilitzar solucions que són urgents de fa temps.
D’altra banda, pel que fa al sector de les Comunitats de Propietaris, caldria parlar més sobre la rehabilitació d’edificis, les possibilitats dels fons Next Generation i de la complexitat burocràtica actual (documentació, límits i zones geogràfiques) per accedir a les ajudes per a la rehabilitació i millora energètica dels edificis. Aquests frens fan que molts es desanimin tant al plantejament com a la decisió de dur a terme el projecte. És bàsic simplificar els procediments per tal que el màxim d’edificis (Comunitats) puguin accedir a aquestes ajudes. L'agilitat i el dinamisme en la gestió i la tramitació són factors d’èxit. Entenem la necessitat de part d'aquesta tramitació, de les restriccions i variacions que poden donar-se però el marge de millora en aquest sentit per part de les administracions és força ampli.
Anterior