La Consultora Immobiliària FORCADELL s’encarregarà de comercialitzar les noves naus de la promotora AB Sagax, ubicades al polígon Congost de Granollers.
AB Sagax, el grup promotor d’origen suec, edificarà les noves instal·lacions logístiques que retornaran l’activitat a les naus que havia ocupat el grup Bigsa i que van quedar inactives després que l’empresa caigués en concurs de creditors l’any 2013.
Actualment les naus es troben en procés d’enderroc com a pas previ a la construcció de les noves instal·lacions de 7.950 m². Aquesta superfície estarà dividida en dues naus amb l’objectiu d’oferir diverses opcions. A la zona de l’antiga nau frontal s’aixecarà un edifici amb 4.864 m². La nau posterior mantindrà l’estructura inicial amb una remodelació de les instal·lacions interiors, amb 12 metres d’altura màxima, 13 molls de càrrega i àmplia zona de càrrega i descarrega.
És una nau tipus C amb estructura metàl·lica ignífuga i formigó, amb una coberta de tipus sandwich i altura interior lliure de 10-12 metres. Està adaptada a risc mig 5, disposa de portes TIR i un pati perimetral tancat de 6.000 m². També té mesures PCI mitjançant ruixadors, BIES, exutoris, detecció i polsadors de sortides d’emergència.
Al tractar-se d’una nau logística en construcció, hi ha possibilitat d’adaptar els acabats en funció de l’activitat i necessitats del client que se la quedi. De la mateixa manera, hi ha possibilitat de llogar la campa adjunta de 1.700 m² per estacionament addicional de vehicles. La promotora té previst que estaran disponibles a partir del tercer trimestre de 2022.
Les noves instal·lacions, situades al Polígon Congost de Granollers gaudeixen d’una ubicació privilegiada, a 30 km de Barcelona amb accés directe des de l’AP-7 i l’autovia C-17.
Gerard Plana, el Director del departament d’Industrial-Logística de FORCADELL, declara que “l’estabilitat de les rendes en el sector industrial-logístic està sent molt positiva i proporciona la confiança i les garanties necessàries que busquen els inversors”. En aquest sentit, Plana remarca que “així ho reflecteixen projectes com la construcció d’aquestes noves instal·lacions per part de SAGAX, promogudes a risc sense pre-lloguer”.
AB Sagax és una empresa immobiliària d’origen Suec, que inverteix en propietats comercials, principalment en el sector logístic i d’industrial lleugera. Les propietats de Sagax, a 30 de setembre de 2021, ascendeixen a 3.699.000 m² distribuïts en 725 propietats. AB Sagax cotitza en el Nasdaq Stockholm, Larga Cap. El portfoli d’inversió es troba en 7 països: Suècia, Finlàndia, França, Països Baixos, Espanya, Alemanya i Dinamarca. AB Sagax es va establir i va adquirir les seves primeres propietats a Espanya en 2019 i actualment compta amb oficines a Barcelona i Madrid, i és propietària de més de 110 actius a Espanya amb una àrea total de 417.435 m².
La comercialització de la nau s’ha adjudicat en co-excusiva a FORCADELL juntament amb Savills Aguirre Newman.
.png)
Anterior