31/03/22

FORCADELL comercialitza en coexclusiva els espais disponibles de l'edifici Esplugues 225

Europi Property Gruop i Kefren Capital Real Estate han triat a la consultora immobiliària FORCADELL en coexclusiva, per a la comercialització dels espais d'oficines disponibles en l'edifici Esplugues 225, situat en l'eix sud de Barcelona.     

Europi Property Group, fons d'inversió paneuropeu d'origen escandinau, i Kefren Capital Real Estate, societat especialitzada en la inversió i gestió d'actius immobiliaris, van desembarcar al mercat d'oficines de Barcelona el mes de desembre passat amb l'adquisició d'un edifici d'oficines situat a la carretera d'Esplugues, 225

Aquest nou projecte neix de la unió entre les dues empreses per a formar la Joint Venture, destinada a invertir en actius d'oficines ben situades a Madrid i Barcelona, millorant les credencials ESG de l'actiu i millorar generalment l'entorn dels ocupants per a proporcionar el millor espai, apte i sostenible, adaptat a les necessitats modernes i futures dels treballadors.

La idea de la Joint Venture és conformar un portfoli d'edificis d'oficines d'uns 150 milions d'euros, creant espais d'oficines de qualitat i amb un enfocament respectuós cap al medi ambient.

L'edifici Esplugues 225, construït l'any 2010, compta amb una superfície total de 9.500 m² distribuïda entre 11 plantes sobre rasant, més de 200 places de garatge i trasters. Respecte a la localització, es beneficia d'unes magnífiques connexions per transport públic al estar situat en un micromercat d'oficines molt atractiu amb presència de signatures multinacionals com Nestlé, Coca-Cola, Panasonic o Fujitsu i a tan sols 10 minuts del CBD de Barcelona. Pròxim a la seva localització també trobem una zona verda i varietat de serveis com restaurants o gimnasos.

El nivell d'ocupació de l'edifici s'acosta al 90%, per la qual cosa EPG i KCRE han triat a les consultores immobiliàries FORCADELL i BNP per a comercialitzar els espais disponibles. Aquests espais, de 800 m² i 600 m² aproximadament de superfície cadascun d'ells, són espais moderns, flexibles i atractius per als seus potencials ocupants amb una generosa altura, un sistema de ventilació totalment actualitzat i façana de vidre, la qual cosa permet l'entrada de llum natural. Els propietaris de l'actiu, a més, pretenen dur a terme una sèrie de millores en l'edifici i obtenir el segell de certificació BREEAM, la qual cosa garanteix l'estalvi de consum energètic i d'aigua per als seus inquilins, la reducció de les emissions de CO₂, etc.

Manel de Bes, director del Departament d'Oficines de FORCADELL declara que “l'edifici d'oficines Esplugues 225 suposa l'entrada de nova oferta d'oficines sostenibles a la ciutat, insistint en la importància de disposar d'espais de treball eficients i dedicats al benestar dels treballadors”.

Europi Property Group és una empresa sueca d'inversió immobiliària paneuropea que inverteix en actius de tots els sectors amb un horitzó d'inversió flexible i amb la sostenibilitat i la tecnologia com a pilars fonamentals. D'altra banda, Kefren Capital Real Estigues és una entitat que des de 2015 es dedicada a la inversió i gestió d'actius immobiliaris, amb seu a Madrid.

Contacte Dept. Comunicació

 
Cristina San José

Cristina San José

c.sanjose@forcadell.com
FORCADELL utilitza cookies tècniques, de personalització, anàlisi i publicitàries, pròpies i de tercers, que tracten dades de connexió i/o del dispositiu, així com hàbits de navegació per a facilitar-li la navegació, analitzar estadístiques de l'ús de la web i personalitzar publicitat.

Saber més
;