18/01/23

El valor de l'expertise en l'immobiliari

Ahir al matí vaig tenir la oportunitat de poder assistir a l’Auditori Axa a la VIII Tribuna Immoscòpia, organitzada per el Col·legi d’Agents Immobiliaris. En primer lloc, felicitar al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (APIBCN) per l’organització de l’acte, els temes que s’han tractat i el gran nivell de tots els participants de cada una de les taules rodones. 

Vull destacar especialment la primera de les taules rodones que han tingut lloc a aquesta jornada, titulada ‘La situació actual del mercat immobiliari’, amb Gerard Duelo, President Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, Vicenç Hernández, President Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya, Xavier Vilajoana, President Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Lorenzo Viñas, President Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, i Guim Costa, Degà Col·legi d’Arquitectes de Catalunya. S’ha analitzat la situació del mercat de lloguer en profunditat, arribant a la conclusió que cal dir als nostres representants polítics que plantegin legislacions amb criteri i responsabilitat i que es centrin a incentivar l'oferta. Les mesures preses fins ara no han donat la resposta esperada que resolgués el gran problema de l’habitatge que tenim, sinó tot el contrari: limitació de preus de lloguer a Catalunya, prorrogues de 6 mesos dels contractes d’arrendament, limitació en l’actualització de les rendes, suspensió dels desnonaments i  donar mes drets als okupes

El 95% del producte de lloguer es troba en mans de petits propietaris i amb les mesures aprovades fins ara, molts d’ells, han optat per retirar les seves propietats del mercat de lloguer. Per mirar de revertit la situació cal incentivar que hagi un major volum d’oferta d’habitatge i això passa per donar major seguretat jurídica i incentius als propietaris. Potser no és una proposta que doni redits electorals però si que farà que hagi una major oferta per donar resposta a la necessitat social existent

Abans es legislava tenint en compte l’opinió dels Col·legis professionals, que són els que coneixen la realitat i funcionament del mercat i el dia a dia. Actualment això ha canviat, i malauradament, prima el benefici electoral per damunt de demanar consell als professionals del sector immobiliari. Tan de bo fos possible un canvi de paradigma perquè d’aquesta manera les dues parts en sortirien beneficiades, tant la propietat com les persones que viuen de lloguer.

Contacte Dept. Comunicació

 
Cristina San José

Cristina San José

c.sanjose@forcadell.cat
FORCADELL utilitza cookies tècniques, de personalització, anàlisi i publicitàries, pròpies i de tercers, que tracten dades de connexió i/o del dispositiu, així com hàbits de navegació per a facilitar-li la navegació, analitzar estadístiques de l'ús de la web i personalitzar publicitat.

Saber més
;