El passat 10 de març de 2022 el Tribunal Constitucional va declarar inconstitucional part dels articles de la Llei 11/2020 de mesures urgents en matèria de contenció de rendes als contractes d’arrendament d’habitatges, concretament els articles: 1, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 i el 16.2, les disposicions addicionals primera, segona i tercera, la disposició transitòria primera i la disposició final quarta lletra b, la disposició addicional quarta i la disposició final tercera.
A efectes pràctics serà la derogació de l’aplicació obligatòria de l’índex de referència de preus de lloguer als contractes d’arrendament subscrits als municipis declarats de mercat tens, aquesta derogació es produirà a partir de la publicació de la Sentència del Tribunal Constitucional al BOE, mentrestant la Llei 11/2020 continua vigent.
Els efectes de la sentència seran “pro futur”, per la qual cosa els contractes d’arrendament d’habitatge celebrats durant el període comprès entre el 22.09.2020 fins a la publicació de la sentència al BOE es mantindran en els seus termes i condicions signades.
Continuarà vigent la obligació d’informar de l’índex de referència en publicitat, ofertes i als contractes d’arrendament.